Centro de ayuda

Preguntas frecuentes sobre tasación para compra

Respuestas rápidas sobre informe, hipoteca y pasos para comprar vivienda con confianza.

¿Qué necesito para iniciar la tasación"

Dirección completa, superficie, habitaciones, estado y año aproximado de construcción.

¿Cuánto tarda la tasación inmediata"

En menos de un minuto tendrás un informe digital con rango de valor y comparables.

¿Es gratis y sin compromiso"

Sí. La tasación inmediata es gratuita y puedes decidir después si necesitas una tasación oficial.

¿Puedo tasar varias viviendas"

Claro. Puedes repetir la tasación tantas veces como necesites mientras comparas opciones.

¿Qué incluye el informe digital"

Rango de tasación, comparables recientes, datos de barrio y un resumen listo para negociar.

¿Puedo descargar el informe digital"

Sí, podrás guardarlo y compartirlo con el banco o con el vendedor.

¿Cómo se calculan los comparables"

Se seleccionan ventas recientes de inmuebles similares y se ajustan por superficie, estado y ubicación.

¿Qué precisión tiene la tasación"

Trabajamos con modelos basados en datos reales; el informe muestra un rango y nivel de confianza.

¿El informe sirve para pedir hipoteca"

Es un informe orientativo para preparar la operación. Para la firma, el banco puede exigir tasación oficial.

¿Qué pasa si la tasación es menor que el precio"

El banco financia un porcentaje del valor tasado, no del precio de compra, así que necesitarás más entrada.

¿Cuándo necesito una tasación oficial homologada"

Cuando el banco la requiere para formalizar la hipoteca. Puedes solicitarla después de la tasación inmediata.

¿Cómo uso la tasación para negociar"

Apoya tu oferta con comparables y explica al vendedor cómo afecta al valor financiable.

¿Cada cuánto debo actualizar la tasación"

Si pasa tiempo o cambia el mercado, conviene actualizar para negociar con datos recientes.

¿Qué variables suelen mover más el valor"

Ubicación micro, estado del edificio, orientación, altura, reformas y eficiencia energética.